Nieuwbouw in Estepona — mediterrane charme, scherpere prijzen
Estepona is een van de snelst groeiende plekken aan de Costa del Sol — een authentiek Andalusisch dorpsgevoel, prachtige stranden en een snelgroeiend aanbod moderne nieuwbouw. Vaak een aanzienlijk scherpere prijs dan Marbella, met vergelijkbare kwaliteit.
Wat Estepona bijzonder maakt voor nieuwbouw.
Authentieke Costa del Sol
Witgekalkte oude stad, levendige strandpromenade en bloemenstraatjes. Behoud van karakter, niet overrun zoals delen van Marbella.
Beste prijs-kwaliteit
Nieuwbouw vaak 20–30% goedkoper dan vergelijkbare projecten in Marbella, terwijl Estepona snel doorgroeit in populariteit en waarde.
Tussen zee en bergen
21 km strand, Sierra Bermeja in de rug, golf en padel op loopafstand — en Marbella op 20 minuten.
Waar in Estepona u kunt kopen.
Elke wijk heeft zijn eigen sfeer, prijspeil en doelgroep. We helpen u kiezen op basis van uw woonwens — vakantie, permanent of investering.
New Golden Mile
Strook tussen Estepona en Marbella — frontline beach nieuwbouw en luxe complexen met service.
Centro Estepona
De charmante oude stad — schaarse nieuwbouw met hoge verhuurpotentie.
El Paraíso / Atalaya
Familievriendelijk gebied met golf, internationale scholen en moderne villa's.
Selwo & Bel Air
Heuvels met zeezicht — eigentijdse appartementencomplexen en townhouses.
Cancelada
Rustige uitvalsbasis tussen Estepona en Marbella, betaalbaar instapsegment.
Valle Romano
Golfresort-omgeving met nieuwbouwprojecten en panoramische uitzichten.
Nieuwbouw kopen in Estepona — wat u moet weten.
Waarom Estepona en niet Marbella?+
Estepona biedt vaak 20–30% meer vierkante meters voor hetzelfde budget, plus een rustiger, authentieker Spaans gevoel. Voor wie waarde belangrijker vindt dan een 'Marbella-postcode', is Estepona vaak de slimmere keuze.
Wat kost nieuwbouw in Estepona?+
Appartementen starten rond €295.000–€450.000 voor 2 slaapkamers. Frontline op de New Golden Mile loopt op tot €1 miljoen+. Villa's vanaf circa €750.000.
Hoe is de verhuurmarkt?+
Estepona heeft een gezonde toeristische verhuurmarkt, vooral in zomermaanden. Rendementen liggen typisch 5–7% bij goede locatie en seizoenstrategie.
Hoever is Estepona van luchthaven Málaga?+
Circa 55–65 minuten met de auto. Gibraltar Airport ligt op 30–40 minuten en heeft directe vluchten op Nederland en België.
Welke kosten komen bovenop de koopprijs?+
Circa 13–14%: 10% IVA, 1,2% AJD, notaris, registratie, advocaat. Bij nieuwbouw met hypotheek loopt dit licht op.
Op zoek naar nieuwbouw in Estepona?
Vertel kort wat u zoekt. We sturen u een persoonlijke shortlist van nieuwbouwprojecten in Estepona die bij u passen.