Nieuwbouw in Marbella — Nederlandstalig begeleid
Marbella is dé bestemming aan de Costa del Sol voor luxe nieuwbouw: villa's op de Golden Mile, moderne appartementen in Nueva Andalucía en penthouses met zeezicht. Wij helpen u — in het Nederlands — bij selectie, onderhandeling, notaris en alles daarna.
Wat Marbella bijzonder maakt voor nieuwbouw.
320+ zonnige dagen
Het milde klimaat maakt Marbella geliefd als tweede woning én voor permanent verblijf — het hele jaar door buitenleven.
Hoogwaardige nieuwbouw
Topontwikkelaars als Sierra Blanca, Fairway en Insur leveren afgewerkte projecten met spa, gym, concierge en domotica.
Internationaal & bereikbaar
Internationale scholen, golfbanen, Puerto Banús en luchthaven Málaga op 35 minuten — alles binnen handbereik.
Waar in Marbella u kunt kopen.
Elke wijk heeft zijn eigen sfeer, prijspeil en doelgroep. We helpen u kiezen op basis van uw woonwens — vakantie, permanent of investering.
Golden Mile
Klassiek luxe segment tussen Marbella en Puerto Banús — frontline beach villa's en exclusieve appartementen.
Nueva Andalucía
Familievriendelijk, omringd door golfbanen. Ruime nieuwbouw appartementen met service.
Sierra Blanca
Hooggelegen wijk met privacy en panoramisch zee- en bergzicht — premium villa's.
East Marbella (Los Monteros, Elviria)
Strandwijken in opkomst — modernere prijspeil en mooie boutique projecten.
Centro / Casco Antiguo
Authentieke oude stad — schaarse nieuwbouw, hoog rendement voor verhuur.
La Quinta
Heuvels boven Nueva Andalucía — designvilla's met zeezicht, dichtbij golf.
Nieuwbouw kopen in Marbella — wat u moet weten.
Wat kost nieuwbouw in Marbella gemiddeld?+
Nieuwbouw appartementen in Marbella starten rond €450.000–€600.000 voor 2 slaapkamers. Villa's beginnen vanaf €1,2 miljoen en lopen op Golden Mile en Sierra Blanca makkelijk tot ver boven €5 miljoen.
Hoe verloopt het aankoopproces?+
Reserveren (€6.000–€10.000), 10% aanbetaling bij privécontract, vervolgens bouwtermijnen of restant bij oplevering. Notarisakte (escritura) bij sleuteloverdracht. We begeleiden u in het Nederlands door elke stap.
Wat zijn de bijkomende kosten?+
Reken op circa 13–14% bovenop de koopprijs: 10% IVA (btw), 1,2% AJD (zegelbelasting), notaris, registratie, advocaat en eventueel hypotheek. Wij maken vooraf een transparante kostenoverzicht.
Heb ik een NIE-nummer nodig?+
Ja, een NIE-nummer is verplicht om in Spanje vastgoed te kopen. U kunt dit zelf aanvragen in Nederland of via volmacht in Spanje — wij regelen het desgewenst voor u.
Is verhuur in Marbella interessant?+
Ja. Marbella heeft een sterke korte- en lange-termijn verhuurmarkt. Rendementen liggen typisch tussen 4 en 7%, afhankelijk van locatie, project en seizoenstrategie.
Op zoek naar nieuwbouw in Marbella?
Vertel kort wat u zoekt. We sturen u een persoonlijke shortlist van nieuwbouwprojecten in Marbella die bij u passen.